淮城提辦〔2024〕3號(hào)

 

濉溪縣、各區(qū)人民政府、各相關(guān)單位：

為滿足本市住宅小區(qū)電動(dòng)自行車的停車充電需求，規(guī)范住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停車充電場所的規(guī)劃建設(shè)，現(xiàn)將《淮北市住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停車充電場所規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則》（試行）印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。

 

淮北市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年9月27日   

 

淮北市住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停車充電場所

規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則（試行）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

淮北市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

華設(shè)設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司

淮北市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

2024年9月

前言

為規(guī)范住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停車充電場所的規(guī)劃建設(shè)，為群眾生活提供便利，防范消防安全隱患，經(jīng)廣泛調(diào)查研究，學(xué)習(xí)借鑒國內(nèi)其他城市工作經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)和參考相關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在充分征求各方意見的基礎(chǔ)上，制定本導(dǎo)則。

本導(dǎo)則屬于指導(dǎo)性技術(shù)文件，內(nèi)容包括：1.總則；2.術(shù)語及定義；3.住宅小區(qū)分類建設(shè)指引；4.指標(biāo)與選址；5.建設(shè)要求；6.政策措施及設(shè)施管理要求。

目錄

1 總則

2 術(shù)語及定義

3 住宅小區(qū)分類建設(shè)指引

3.1 新建住宅小區(qū)建設(shè)要求

3.2 既有住宅小區(qū)提升改造要求

4 指標(biāo)與選址

4.1 指標(biāo)配置

4.2 規(guī)劃選址

5 建設(shè)要求

5.1 基本規(guī)定

5.2 耐火等級(jí)和平面布置

5.3 安全疏散

5.4 防火分隔和建筑構(gòu)造

5.5 消防滅火設(shè)施

5.6 通風(fēng)與排煙

5.7 電氣防火

5.8 充電設(shè)備

5.9 標(biāo)志和標(biāo)識(shí)

5.10 智能化

6 政策措施及設(shè)施管理要求

6.1 政策措施

6.2 管理要求

用詞說明

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

1 總則

1.0.1  為滿足本市住宅小區(qū)電動(dòng)自行車的停車充電需求，規(guī)范住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停車充電場所的規(guī)劃建設(shè)，防止和減少電動(dòng)自行車停車充電場所的火災(zāi)危險(xiǎn)和危害，保護(hù)人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，制定本導(dǎo)則。

1.0.2  本導(dǎo)則適用于淮北市住宅小區(qū)新建、改建、擴(kuò)建的電動(dòng)自行車停車充電場所的規(guī)劃建設(shè)。

1.0.3  電動(dòng)自行車與其他非機(jī)動(dòng)車混合停放、充電的停車場（棚），應(yīng)符合本導(dǎo)則的規(guī)定?？侩娏ρb置驅(qū)動(dòng)或助動(dòng)的摩托車、輕便摩托車、三輪車、輪椅車等電動(dòng)車停車充電場所應(yīng)參照本導(dǎo)則執(zhí)行。

1.0.4  電動(dòng)自行車停車充電場所的防火設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合電動(dòng)自行車停車充電場所的特點(diǎn)采取有效的防火措施，做到安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。

1.0.5  電動(dòng)自行車停車場（棚）、庫的規(guī)劃建設(shè)除應(yīng)執(zhí)行本導(dǎo)則外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)和安徽省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求。

2 術(shù)語及定義

2.0.1  電動(dòng)自行車

以車載蓄電池為輔助能源，具有腳踏騎行能力，能實(shí)現(xiàn)電助動(dòng)或電驅(qū)動(dòng)功能并符合《電動(dòng)自行車安全技術(shù)規(guī)范》GB17761要求的兩輪自行車。

2.0.2  電動(dòng)自行車停車充電場所

用于電動(dòng)自行車停放或充電的場所。

2.0.3  電動(dòng)自行車停車場（棚）

用于電動(dòng)自行車停放或充電的露天場地（有頂棚的場地）。

2.0.4  電動(dòng)自行車庫

設(shè)置在建筑物內(nèi)用于電動(dòng)自行車停放或充電的場所。

2.0.5  獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫

獨(dú)立建造，具有完整的建筑主體構(gòu)件與設(shè)備系統(tǒng)及配套充電設(shè)備的電動(dòng)自行車庫。

2.0.6  附建式電動(dòng)自行車庫

附建在建筑物內(nèi)，共用或部分共用建筑主體結(jié)構(gòu)的電動(dòng)自行車庫，也稱組合建造電動(dòng)自行車庫。

2.0.7  敞開式電動(dòng)自行車庫

任一層電動(dòng)自行車庫外墻敞開面積大于該層四周外墻體總面積的25%，敞開區(qū)域均勻布置在外墻上且其長度大于車庫周長的50%的電動(dòng)自行車庫。

2.0.8  電動(dòng)自行車充電設(shè)備

與電動(dòng)自行車動(dòng)力蓄電池相連接，并為其提供電能的設(shè)備。一般包含充電柜、充電插座及其配套的配電箱、線纜等。

3 住宅小區(qū)分類建設(shè)指引

3.1 新建住宅小區(qū)建設(shè)要求

3.1.1  新建住宅小區(qū)應(yīng)按規(guī)定同步配建電動(dòng)自行車停車充電場所。

3.1.2  相關(guān)管理部門在城鎮(zhèn)住宅用地供應(yīng)時(shí)，將非機(jī)動(dòng)車停車充電設(shè)施配建比例要求納入擬供地塊的規(guī)劃條件，明確電動(dòng)自行車停車充電場所的布局和配建比例。

3.1.3  相關(guān)管理部門將電動(dòng)自行車停車充電場所配建情況納入新建住宅小區(qū)綜合查驗(yàn)范疇。

3.2 既有住宅小區(qū)提升改造要求

3.2.1  對(duì)既有住宅小區(qū)開展全面摸排，針對(duì)既有地面、地下、利用建筑架空層的電動(dòng)自行車停車充電場所進(jìn)行安全狀況評(píng)估。 

3.2.2  因現(xiàn)有條件限制，使用民用建筑架空層作為停車充電場所，需滿足消防安全要求。

3.2.3  將電動(dòng)自行車停車充電場所建設(shè)納入老舊小區(qū)改造內(nèi)容，按照“能建盡建”原則制定改造方案，與改造工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步交付。

3.2.4  若存量資源有限，提倡相鄰小區(qū)電動(dòng)自行車停車充電設(shè)施共建共享。

4 指標(biāo)與選址

4.1 指標(biāo)配置

4.1.1  新建住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停車充電場所的規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)一般為商品房1.0輛/戶、保障性住房1.5輛/戶，配置充電設(shè)施的停車位數(shù)量應(yīng)不低于總數(shù)的50%，并100%預(yù)留充電設(shè)施。

4.1.2  既有住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停車充電場所的規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)，原則上按照現(xiàn)有電動(dòng)自行車數(shù)量100%設(shè)置停車位、不少于30%加裝充電設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)。

4.2 規(guī)劃選址

4.2.1  電動(dòng)自行車停車充電場所應(yīng)規(guī)范布局并相對(duì)集中設(shè)置，其服務(wù)半徑不宜大于200m。

4.2.2  優(yōu)先考慮利用既有小區(qū)綠地、零星空置場地等建設(shè)電動(dòng)自行車停車充電場所。推進(jìn)智能充電站(柜)、換電設(shè)施建設(shè)，提高充電效率。

4.2.3  新增室外電動(dòng)自行車停車充電場所確有困難的情況，可設(shè)置防火墻縮短防火間距，宜利用無窗的山墻等位置分散布置充電點(diǎn)和停車點(diǎn)。

4.2.4  因受客觀條件限制，難以增建電動(dòng)自行車停車充電場所的，推動(dòng)跨片區(qū)停車、充電資源共建共享，依法依規(guī)合理利用周邊公共綠地、公共活動(dòng)中心、商業(yè)區(qū)周邊等公共開放空間設(shè)置停車充電場所。

4.2.5  設(shè)置在住宅小區(qū)內(nèi)的電動(dòng)自行車停車充電場所不應(yīng)與火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類的廠房、倉庫貼臨設(shè)置。

4.2.6  電動(dòng)自行車停車充電場所不應(yīng)設(shè)置在高溫、易積水或易燃易爆等風(fēng)險(xiǎn)較高的場所。

4.2.7  設(shè)置在室外的停車充電場所，不應(yīng)占用消防車道、消防車登高操作場地，不應(yīng)影響消防設(shè)備、安全疏散設(shè)施的正常使用，不應(yīng)影響消防救援。

4.2.8  設(shè)置在住宅小區(qū)內(nèi)的電動(dòng)自行車停車充電場所不應(yīng)與托兒所、幼兒園，老年人照料設(shè)施，中小學(xué)教學(xué)樓、宿舍樓，醫(yī)院病房樓等貼鄰設(shè)置。當(dāng)確有困難需要貼鄰設(shè)置時(shí)，防火間距應(yīng)符合本導(dǎo)則第4.2.9條第1款或第2款的規(guī)定。

4.2.9  電動(dòng)自行車停車場（棚）與火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙丁戊類的廠房（倉庫）、民用建筑、獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫的防火間距不應(yīng)小于表4.2.9的規(guī)定。

表4.2.9電動(dòng)自行車停車場（棚）與火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙丁戊類的廠房（倉庫）、民用建筑、獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫的防火間距（m ）

注: 1  微型電動(dòng)自行車停車場（棚）與高層民用建筑不應(yīng)低于6m。

2  電動(dòng)自行車停車場與相鄰建筑的防火間距，應(yīng)以電動(dòng)自行車停車場的停車邊界計(jì)；電動(dòng)自行車停車棚與相鄰建筑的防火間距，應(yīng)以電動(dòng)自行車停車棚檐口外緣計(jì)算。

4.2.1 電動(dòng)自行車停車場（棚）與耐火等級(jí)不低于一、二級(jí)且火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙丁戊類的廠房（倉庫）、民用建筑、獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫的防火間距可適當(dāng)減少，但應(yīng)符合《電動(dòng)自行車停車場（棚）防火設(shè)計(jì)導(dǎo)則》規(guī)定。

4.2.2 電動(dòng)自行車停車場（棚）與附建式電動(dòng)自行車庫之間的防火間距，應(yīng)結(jié)合該主體的建筑類型、高度、耐火等級(jí)等因素按照《建筑防火通用規(guī)范》GB 55037 和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016 有關(guān)民用建筑與主體建筑的規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)防火間距適當(dāng)減少時(shí)，應(yīng)符合本導(dǎo)則4.2.12條要求。

4.2.3 獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫與火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙丁戊類的廠房（倉庫）、民用建筑、電動(dòng)自行車停車場（棚）的防火間距不應(yīng)小于表4.2.12的規(guī)定。

表4.2.12獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫之間及獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫與火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙丁戊類的廠房（倉庫）、民用建筑、電動(dòng)自行車停車場（棚）的防火間距（m）

注: 1  獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫與其他建筑相鄰，兩者較高一面外墻為防火墻，或高出相鄰較低一座一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑的屋面15m 及以下范圍內(nèi)的外墻為防火墻時(shí)，其防火間距不限。

2  獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫與其他建筑相鄰，兩者高度相同的一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑中相鄰任一側(cè)外墻為防火墻，屋頂?shù)哪突饦O限不低于1.00h 時(shí)，其防火間距不限。

3  獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫與其他建筑相鄰，兩者中較低一座建筑的耐火等級(jí)不低于二級(jí)，相鄰較低一面外墻為防火墻且屋頂無天窗，屋頂?shù)哪突饦O限不低于1.00h時(shí)，其防火間距不應(yīng)小于3.5m；對(duì)于高層建筑，不應(yīng)小于4m。

4  獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫與其他建筑相鄰，兩者中較低一座建筑的耐火等級(jí)不低于二級(jí)且屋頂無天窗，相鄰較高一面外墻高出較低一座建筑的屋面15m 及以下范圍內(nèi)的開口部位設(shè)置甲級(jí)防火門、窗，或設(shè)置符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的防火卷簾時(shí)，其防火間距不應(yīng)小于3.5m；對(duì)于高層建筑，不應(yīng)小于4m。

5  獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫與電動(dòng)自行車停車場（棚）相鄰，可按照注1～注4的規(guī)定執(zhí)行。

6  本條規(guī)定中的防火墻上不得開設(shè)門、窗、洞口，防火墻應(yīng)直接設(shè)置在建筑物的基礎(chǔ)或鋼筋混凝土框架、梁等承重結(jié)構(gòu)上，防火墻耐火極限不應(yīng)低于3.00h，當(dāng)相鄰建筑為丙類倉庫時(shí)防火墻耐火極限不應(yīng)低于4.00h。

4.2.4 地下或半地下電動(dòng)自行車庫坡道的地面開口，與除火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類的廠房（倉庫）外的其他相鄰地面建筑之間的防火間距，應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016 中民用建筑與其他建筑的規(guī)定；當(dāng)滿足本導(dǎo)則4.2.12條注1、注2要求時(shí)，防火間距不限；當(dāng)?shù)叵禄虬氲叵码妱?dòng)自行車庫與其坡道之間采用防火墻及甲級(jí)防火門分隔時(shí)，防火間距不限。

4.2.5 地下或半地下電動(dòng)自行車庫坡道的地面開口，與其他相鄰電動(dòng)自行車場（棚）之間防火間距不應(yīng)小于6m；當(dāng)?shù)叵禄虬氲叵码妱?dòng)自行車庫與其坡道之間采用防火墻及甲級(jí)防火門分隔時(shí)，防火間距不限。

4.2.6 獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫周邊消防車道的設(shè)置應(yīng)符合《建筑防火通用規(guī)范》GB55037和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016的規(guī)定。

4.2.7 電動(dòng)自行車停車充電場所與甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性廠房（倉庫）、可燃材料堆場、儲(chǔ)罐（區(qū)）之間的防火間距，應(yīng)按照《建筑防火通用規(guī)范》GB 55037 和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016 中有關(guān)民用建筑與上述相鄰場所的規(guī)定執(zhí)行。

5 建設(shè)要求

5.1 基本規(guī)定

5.1.1  電動(dòng)自行車停車充電場所按照建設(shè)形式可分為電動(dòng)自行車停車場（棚）和電動(dòng)自行車停車庫。

5.1.2  電動(dòng)自行車停車場（棚）按照停車數(shù)量可劃分為大型、中型、小型、微型，并應(yīng)符合表5.1.2的規(guī)定。

表5.1.2電動(dòng)自行車停場（棚）按照規(guī)模分類

5.1.3  電動(dòng)自行車庫按照停車數(shù)量和建筑面積的規(guī)模可劃分為大型、中型、小型、微型，并應(yīng)符合表5.1.3的規(guī)定。

表5.1.3電動(dòng)自行車庫按照規(guī)模分類

注：電動(dòng)自行車庫的停車數(shù)量和建筑面積任一項(xiàng)符合上表規(guī)定時(shí)，應(yīng)按相應(yīng)類型確定。

5.1.4  電動(dòng)自行車停車充電場所內(nèi)應(yīng)劃定停放區(qū)域和通道區(qū)域。每輛電動(dòng)自行車外廓尺寸按長2.0m、寬0.8m計(jì)。電動(dòng)自行車停放方式可采取垂直式或斜列式。其停車位的寬度和通道寬度應(yīng)符合5.1.4規(guī)定。

表5.1.4 電動(dòng)自行車停車位及通道寬度

注：表中角度為電動(dòng)自行車車身主體與通車道之間的夾角。

5.1.5  電動(dòng)自行車停車場（棚）單個(gè)停車位的平均綜合面積不宜小于2.2㎡，電動(dòng)自行車庫單個(gè)停車位的平均綜合面積不宜小于2.5㎡。

5.1.6  獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫宜采用單層，可采用多層，不應(yīng)采用高層。

5.2 耐火等級(jí)和平面布置

5.2.1  電動(dòng)自行車停車棚的頂棚、圍護(hù)構(gòu)件及承重結(jié)構(gòu)應(yīng)采用不燃材料，確有困難頂棚采用難燃材料時(shí)，承重結(jié)構(gòu)耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。電動(dòng)自行車庫耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)，當(dāng)位于地下或半地下室時(shí)，耐火等級(jí)不應(yīng)低于一級(jí)。除本導(dǎo)則另有規(guī)定外，附建式電動(dòng)自行車庫耐火等級(jí)、防火間距等防火設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合主體建筑的相關(guān)規(guī)定。

5.2.2  電動(dòng)自行車停車場（棚）設(shè)置防風(fēng)雨棚時(shí)，防風(fēng)雨棚不應(yīng)完全封閉，四周開口部位應(yīng)均勻布置，開口的面積應(yīng)大于該停車場四周總面積的50%。當(dāng)防雨棚四周開口面積不滿足要求時(shí)，應(yīng)按電動(dòng)自行車庫的相關(guān)要求執(zhí)行。

5.2.3  電動(dòng)自行車停車場（棚）應(yīng)劃線限定停車場范圍。除微型電動(dòng)自行車停車場（棚）外，停車位應(yīng)分組布置，每組長度不應(yīng)大于20m，每組停車數(shù)不宜超25 輛；組與組之間水平距離不應(yīng)小于2m或應(yīng)采用高度不低于1.5m、耐火極限不低于1.00h的不燃燒體隔墻分隔。

5.2.4  住宅部分和電動(dòng)自行車庫組合建造時(shí)，安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設(shè)施配置，可根據(jù)各自的建筑高度分別按照《建筑防火通用規(guī)范》GB55037 和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016 有關(guān)住宅建筑和公共建筑的規(guī)定執(zhí)行；該建筑的其他防火設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按《建筑防火通用規(guī)范》GB 55037 和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016 有關(guān)公共建筑的規(guī)定執(zhí)行。

5.2.5  電動(dòng)自行車庫宜布置在建筑物的首層，可布置在半地下室或地下一層，不應(yīng)設(shè)置在地下二層及以下樓層。當(dāng)設(shè)置在半地下室或地下一層時(shí)，電動(dòng)自行車庫室內(nèi)地面與室外出入口地坪高差不應(yīng)大于7.0m。電動(dòng)自行車庫應(yīng)單獨(dú)設(shè)置車輛出入口，不得與機(jī)動(dòng)車出入口合用。

5.2.6  電動(dòng)自行車庫應(yīng)獨(dú)立設(shè)置防火分區(qū)。電動(dòng)自行車庫防火分區(qū)的最大允許建筑面積應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 地上電動(dòng)自行車庫每個(gè)防火分區(qū)最大允許建筑面積不應(yīng)大于1000㎡，地下或半地下電動(dòng)自行車庫每個(gè)防火分區(qū)最大允許建筑面積不應(yīng)大于500 ㎡；

2 敞開式電動(dòng)自行車庫每個(gè)防火分區(qū)最大允許建筑面積不應(yīng)大于1500 ㎡；

3 當(dāng)電動(dòng)自行車庫設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，每個(gè)防火分區(qū)最大允許建筑面積可增加1.0倍；當(dāng)局部設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，可按該局部區(qū)域建筑面積的1/2計(jì)入所在防火分區(qū)的總建筑面積。

5.2.7  防火分區(qū)之間應(yīng)采用無門、窗、洞口的防火墻分隔，防火墻上確需開設(shè)門、窗、洞口時(shí)，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉的甲級(jí)防火門、窗，不應(yīng)采用防火卷簾或防火分隔水幕等措施替代。

5.2.8  既有建筑增設(shè)和改造微型地上電動(dòng)自行車庫，可不獨(dú)立設(shè)置防火分區(qū)，但應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h 的防火隔墻與其他功能區(qū)域進(jìn)行防火分隔。

5.2.9  電動(dòng)自行車庫內(nèi)應(yīng)劃分停放區(qū)域、充電區(qū)域和疏散通道區(qū)域。沿疏散通道雙面布置停放車位時(shí)，疏散通道的寬度不宜小于2.6m，不應(yīng)小于2.0m；沿疏散通道單面布置停放車位時(shí)，疏散通道的寬度不應(yīng)小于1.5m。

5.3 安全疏散

5.3.1  大型、中型電動(dòng)自行車停車場（棚），停車場出入口應(yīng)不少于2個(gè)，兩個(gè)出入口之間的距離不應(yīng)小于5.0m，出入口凈寬度不應(yīng)小于2.0m。

5.3.2  小型、微型電動(dòng)車自行車停車場（棚）可設(shè)置一個(gè)，出入口凈寬度不應(yīng)小于2.0m。

5.3.3  電動(dòng)自行車庫的人員安全出口與電動(dòng)自行車出入口宜分開設(shè)置。

5.3.4  大型電動(dòng)自行車庫應(yīng)設(shè)置兩個(gè)或以上車輛出入口，且每增加400輛應(yīng)增設(shè)一個(gè)車輛出入口。中型、小型、微型可設(shè)置一個(gè)直通室外的車輛出入口。車輛出入口凈寬度不應(yīng)小于2.0m，既有建筑改造確有困難時(shí)不應(yīng)小于1.8m。車輛出入口坡道坡度不宜大于12%，不應(yīng)大于15%。

5.3.5  電動(dòng)自行車庫每個(gè)防火分區(qū)或一個(gè)防火分區(qū)每個(gè)樓層的人員安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)，且應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口之間最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于5m。當(dāng)?shù)厣戏阑鸱謪^(qū)建筑面積不大于120 ㎡，地下或半地下電動(dòng)自行車庫防火分區(qū)建筑面積不大于50㎡時(shí)，每個(gè)防火分區(qū)的安全出口可不少于1個(gè)。

5.3.6  電動(dòng)自行車庫內(nèi)各防火分區(qū)的人員安全出口均應(yīng)直通室外，當(dāng)安全出口直通室外確有困難時(shí)，可利用通向相鄰防火分區(qū)的甲級(jí)防火門作為安全出口，但應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 建筑面積大于1000 ㎡的防火分區(qū)，直通室外的人員安全出口不應(yīng)少于2個(gè)；建筑面積不大于1000㎡的防火分區(qū)，直通室外的人員安全出口不應(yīng)少于1個(gè)；

2 利用通向相鄰防火分區(qū)的甲級(jí)防火門作為安全出口時(shí)，應(yīng)采用防火墻與相鄰防火分區(qū)進(jìn)行分隔，不應(yīng)采用防火卷簾或防火分隔水幕等措施替代。

5.3.7  地下或半地下電動(dòng)自行車庫直通室外的坡道作為人員安全出口時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 該出入口的門不應(yīng)低于乙級(jí)防火門，凈寬度不應(yīng)低于2.0m，既有建筑改造確有困難時(shí)，凈寬度不應(yīng)低于1.8m；

2 該坡道應(yīng)采用兼有踏步的出入口，踏步總凈寬度不應(yīng)小于1.1m，踏步與推車坡道總凈寬度不應(yīng)小于2.1m；

3 除疏散門外，該坡道周圍2m范圍內(nèi)的墻面上不應(yīng)設(shè)置門窗洞口；

4 坡道頂部有外圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)為不燃材料，坡道內(nèi)裝修材料燃燒性能等級(jí)應(yīng)為A級(jí)。

5.3.8  附建式電動(dòng)自行車庫當(dāng)與住宅組合建造時(shí)應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯。確有困難時(shí)，地下或半地下電動(dòng)自行車庫的疏散樓梯可借用住宅部分疏散樓梯，但地下樓層的疏散樓梯間與地上樓層的疏散樓梯間應(yīng)在直通室外地面的樓層采用耐火極限不低于2.00h 且無開口的防火隔墻分隔；既有住宅改造附建式電動(dòng)自行車庫采用無開口的防火隔墻分隔確有困難時(shí)，不得低于原設(shè)計(jì)時(shí)執(zhí)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3.9  附建式電動(dòng)自行車庫的主體建筑首層的樓梯間和安全出口應(yīng)直通室外，不應(yīng)直接通向敞開式電動(dòng)自行車庫。

5.3.1 電動(dòng)自行車庫室內(nèi)任一點(diǎn)至最近疏散門或安全出口的直線距離不應(yīng)大于30m，當(dāng)全部設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)可增加25%。

5.3.2 電動(dòng)自行車庫的疏散樓梯間應(yīng)采用封閉樓梯間或室外疏散樓梯，封閉樓梯間的門應(yīng)采用甲級(jí)防火門，并應(yīng)向疏散方向開啟。

5.3.3 電動(dòng)自行車庫內(nèi)的疏散門、疏散走道和疏散樓梯或安全出口的凈寬度，應(yīng)滿足人員疏散的要求，最小凈寬度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防火通用規(guī)范》GB 55037、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016 的規(guī)定。

5.4 防火分隔和建筑構(gòu)造

5.4.1  電動(dòng)自行車庫內(nèi)應(yīng)劃分防火分隔區(qū)域，每個(gè)區(qū)域建筑面積不應(yīng)大于250m2，區(qū)域之間除通道外應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體隔墻分隔。

5.4.2  電動(dòng)自行車庫每個(gè)防火分隔區(qū)域內(nèi)應(yīng)劃線分組，每組長度不應(yīng)大于20m，每組停車數(shù)不宜超25輛；除通道外，組與組之間應(yīng)采用高度不低于1.5m、耐火極限不低于1.00h的不燃燒體隔墻分隔。

5.4.3  附建式電動(dòng)自行車庫應(yīng)采用防火墻和耐火極限不低于2.00h的樓板與主體建筑其他區(qū)域分隔，防火墻上確有需要設(shè)置開口時(shí)，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉的甲級(jí)防火門、窗，不應(yīng)采用防火卷簾或防火分隔水幕。電動(dòng)自行車庫與住宅組合建造時(shí)，電動(dòng)自行車庫與住宅部分之間，應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和2.00h的不燃性樓板完全分隔。

5.4.4  電動(dòng)自行車庫外墻上、下層開口之間，墻的高度不應(yīng)小于1.2m、耐火極限不應(yīng)低于1.00h，或設(shè)置耐火極限不低于1.00h、寬度不小于1.0m、長度不小于開口寬度的不燃性防火挑檐；當(dāng)室內(nèi)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，本條上述要求不得降低。

5.4.5  當(dāng)附建式電動(dòng)自行車庫存在上部建筑時(shí)，其外墻門、洞口上方應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.00h、寬度不小于1.0m、長度不小于開口寬度的不燃性防火挑檐。

5.4.6  直通建筑內(nèi)電動(dòng)自行車庫的電梯，應(yīng)在電動(dòng)自行車庫部分設(shè)置電梯候梯廳，并應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h 的防火隔墻和甲級(jí)防火門與汽車庫分隔。

5.4.7  電動(dòng)自行車庫內(nèi)經(jīng)常有人員通行處的防火門應(yīng)采用常開防火門，在火災(zāi)時(shí)應(yīng)能自行關(guān)閉，并具有信號(hào)反饋功能。

5.4.8  設(shè)置在電動(dòng)自行車庫內(nèi)的管道井、電纜井，井壁應(yīng)采用不燃材料，耐火極限不應(yīng)低于2.00h，且應(yīng)在每層樓板處采用不燃材料或防火封堵材料進(jìn)行分隔，分隔后的耐火極限不應(yīng)低于樓板的耐火極限，井壁上的檢查門應(yīng)采用甲級(jí)防火門。

5.4.9  電動(dòng)自行車庫的內(nèi)部裝修材料燃燒性能等級(jí)應(yīng)為A級(jí)。

5.5 消防滅火設(shè)施

5.5.1  大、中型電動(dòng)自行車停車棚、電動(dòng)自行車停車場應(yīng)設(shè)置室外消火栓系統(tǒng)。在市政消火栓保護(hù)半徑150m范圍內(nèi)的，可不設(shè)置室外消火栓。室外消火栓設(shè)計(jì)流量不應(yīng)小于表5.5.1的規(guī)定。

表5.5.1電動(dòng)自行車停車場（棚）室外消火栓設(shè)計(jì)流量（L/s）

5.5.2  電動(dòng)自行車停車場（棚）應(yīng)配置滅火器，滅火器配置的危險(xiǎn)等級(jí)可按嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)確定。滅火器配置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140的規(guī)定。

5.5.3  電動(dòng)自行車停車庫應(yīng)設(shè)置室外消火栓系統(tǒng)，其室外消防用水量不應(yīng)小于表5.5.3的規(guī)定。

表5.5.3 電動(dòng)自行車停車庫室外消火栓設(shè)計(jì)流量（L/s）

注：在150m 保護(hù)半徑范圍內(nèi)的市政消火栓，可計(jì)入室外消火栓使用數(shù)量。

5.5.4  電動(dòng)自行車庫應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，并應(yīng)配置消防軟管卷盤或輕便消防水龍。既有建筑增設(shè)小型、微型電動(dòng)自行車庫，設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)確有困難時(shí)，應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤或輕便消防水龍。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)消防用水量不應(yīng)小于表5.5.4的規(guī)定。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB 55036、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB 50974 的規(guī)定。

表5.5.4電動(dòng)自行車庫室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量（L/s）

5.5.5  電動(dòng)自行車庫應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，采用快速響應(yīng)灑水噴頭。敞開式電動(dòng)自行車庫的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)采取防凍措施。濕式系統(tǒng)的設(shè)計(jì)基本參數(shù)不應(yīng)低于表5.5.5的規(guī)定。

表5.5.5 電動(dòng)自行車庫設(shè)置濕式系統(tǒng)的設(shè)計(jì)基本參數(shù)

注：最不利點(diǎn)處灑水噴頭的工作壓力不應(yīng)低于0.05MPa。

5.5.6  既有住宅小區(qū)電動(dòng)自行車庫應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。確有困難時(shí)，可設(shè)置自動(dòng)噴水滅火局部應(yīng)用系統(tǒng)，采用快速響應(yīng)灑水噴頭。局部應(yīng)用系統(tǒng)的設(shè)計(jì)基本參數(shù)不應(yīng)低于表5.5.6的規(guī)定。

表5.5.6電動(dòng)自行車庫設(shè)置局部應(yīng)用系統(tǒng)的設(shè)計(jì)基本參數(shù)

注：最不利點(diǎn)處灑水噴頭的工作壓力不應(yīng)低于0.05MPa。

5.5.7  電動(dòng)自行車庫應(yīng)按嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)配置滅火器，滅火器配置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB 55036、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50140的規(guī)定。

5.6 通風(fēng)與排煙

5.6.1  電動(dòng)自行車庫的防煙系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB55036、《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251的規(guī)定。

5.6.2  電動(dòng)自行車庫應(yīng)單獨(dú)劃分防煙分區(qū)，防煙分區(qū)的最大允許建筑面積及其長邊允許長度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251 的規(guī)定。

5.6.3  建筑面積大于50㎡的地下、半地下電動(dòng)自行車庫和建筑面積大于100㎡的地上電動(dòng)自行車庫應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施。

5.6.4  電動(dòng)自行車庫排煙設(shè)施宜結(jié)合通風(fēng)設(shè)施進(jìn)行設(shè)計(jì)。

5.6.5  電動(dòng)自行車庫采用自然排煙方式時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 設(shè)置在地下、半地下時(shí)，儲(chǔ)煙倉內(nèi)排煙窗（口）的有效面積應(yīng)不小于建筑面積的5%；

2 設(shè)置在地上時(shí)，儲(chǔ)煙倉內(nèi)排煙窗（口）的有效面積應(yīng)不小于建筑面積的3%。

5.6.6  電動(dòng)自行車停車庫采用機(jī)械排煙時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 當(dāng)建筑面積小于等于500㎡時(shí)，其排煙量按60m3/h.㎡計(jì)算，且最小排煙量不應(yīng)小于15000m3/h。

2 當(dāng)建筑面積大于500㎡時(shí)，其排煙量按不低于90m3/h.㎡計(jì)算，最小排煙量不應(yīng)小于15000m3/h；

3 機(jī)械排煙的排風(fēng)出口（百葉），應(yīng)遠(yuǎn)離主要疏散口且不應(yīng)朝向陽臺(tái)和門窗。

5.6.7  地下、半地下電動(dòng)自行車庫和建筑面積大于500㎡的地上電動(dòng)自行車庫應(yīng)設(shè)置補(bǔ)風(fēng)設(shè)施。補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)直接從室外引入空氣，且補(bǔ)風(fēng)量不應(yīng)小于排煙量的50%，補(bǔ)風(fēng)口應(yīng)設(shè)在儲(chǔ)煙倉下沿以下。

5.7 電氣防火

5.7.1  電動(dòng)自行車充電區(qū)域應(yīng)設(shè)置專用配電箱及插座，供電系統(tǒng)的容量應(yīng)滿足區(qū)域內(nèi)用電負(fù)荷的要求。

5.7.2  配電箱及配電線路應(yīng)安裝在不燃燒材料上，總配電箱宜設(shè)置在充電區(qū)外的主出入口附近。

5.7.3  大、中型電動(dòng)自行車停車棚宜設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50116的相關(guān)規(guī)定。

5.7.4  大型獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫消防用電設(shè)備，應(yīng)按一級(jí)負(fù)荷供電；中型獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫消防用電設(shè)備，應(yīng)按二級(jí)負(fù)荷供電；小型、微型獨(dú)立式電動(dòng)自行車庫可按三級(jí)負(fù)荷供電。附建式電動(dòng)自行車庫消防設(shè)備用電負(fù)荷等級(jí)，應(yīng)不低于其所在主體建筑消防設(shè)備用電負(fù)荷等級(jí)。

5.7.5  充電設(shè)施配電線路應(yīng)采用低煙、低毒阻燃型銅芯絕緣電線電纜。電氣線路敷設(shè)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5.7.6  防雷等級(jí)應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057計(jì)算后確定，并采取相應(yīng)防雷措施。停車充電場所內(nèi)的所有固定金屬設(shè)備均應(yīng)可靠接地。

5.8 充電設(shè)備

5.8.1  電動(dòng)自行車集中充電設(shè)施應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電動(dòng)自行車集中充電設(shè)施第1部分：技術(shù)規(guī)范》GB/T 42236.1及《低壓用戶配電裝置規(guī)程》DG/TJ08-100的相關(guān)規(guī)定。

5.8.2  電動(dòng)自行車集中充電設(shè)施應(yīng)具備自動(dòng)斷電、過載保護(hù)、短路保護(hù)、剩余電流保護(hù)等功能并應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)電動(dòng)自行車集中充電設(shè)施設(shè)備技術(shù)的要求。

5.8.3  電動(dòng)自行車停車場（棚）的配電箱、充電裝置、線路等應(yīng)采取防撞、防水措施。配電箱、充電裝置的防護(hù)等級(jí)不應(yīng)低于IP65。

5.8.4  敞開式電動(dòng)自行車庫配電箱的防護(hù)等級(jí)應(yīng)不低于IP54；配電線路應(yīng)采用金屬管或采用金屬線槽，明敷線路、充電設(shè)施等設(shè)施應(yīng)有防水措施，充電設(shè)施的防護(hù)等級(jí)不應(yīng)低于IP67。非敞開式電動(dòng)自行車庫配電箱的防護(hù)等級(jí)應(yīng)不低于IP33。

5.9 標(biāo)志和標(biāo)識(shí)

5.9.1  除設(shè)置在地上的敞開式電動(dòng)自行車庫外，電動(dòng)自行車停車庫應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB 51309 的規(guī)定。

5.9.2  除設(shè)置在地上的敞開式電動(dòng)自行車庫外，大、中型電動(dòng)自行車庫宜在疏散走道和主要疏散路徑的地面上增設(shè)能保持視覺連續(xù)的燈光疏散標(biāo)志，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016、《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB 51309 的規(guī)定。

5.9.3  充電設(shè)備外殼應(yīng)有醒目的標(biāo)志和標(biāo)識(shí)：

5.9.4  標(biāo)識(shí)應(yīng)美觀整潔、簡單易識(shí)，并在醒目位置標(biāo)示相應(yīng)操作指導(dǎo)文字及圖片，便于用戶可以安全、快速的完成充電開啟操作。

5.9.5  應(yīng)標(biāo)示廠商名稱、設(shè)備型號(hào)，設(shè)備尺寸及電氣參數(shù)。

5.9.6  明確標(biāo)識(shí)付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付費(fèi)方法。

5.9.7  停車充電場所應(yīng)用硬板標(biāo)示注意事項(xiàng)，注意事項(xiàng)應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容：

1 消防安全知識(shí)文字或圖片，滅火設(shè)備使用方法。

2 電動(dòng)自行車應(yīng)按照規(guī)定停放，停放應(yīng)穩(wěn)定，防止傾倒。

3 不得私自更改線路、插座和開關(guān)，嚴(yán)禁一座多充現(xiàn)象。

4 嚴(yán)格按照電動(dòng)自行車使用說明書要求進(jìn)行充電，在充電前需對(duì)充電電動(dòng)自行車進(jìn)行安全狀態(tài)確認(rèn)，對(duì)充電器、插座、插頭、線路進(jìn)行檢查。

5.10 智能化

5.10.1 電動(dòng)自行車停車充電場所宜采用具備無線通訊功能的獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測報(bào)警器，新建工程室內(nèi)設(shè)置的視頻安防監(jiān)控?cái)z像機(jī)應(yīng)具有視頻熱成像功能，其他工程宜具有視頻熱成像功能。

5.10.2 電動(dòng)自行車停車充電場所的火災(zāi)圖像等視頻安防監(jiān)控信號(hào)，應(yīng)實(shí)時(shí)傳至消防控制室或夜間有專人值守的場所顯示，監(jiān)控?cái)z像機(jī)具有視頻熱成像功能時(shí)，火災(zāi)時(shí)應(yīng)能觸發(fā)聲音報(bào)警并觸發(fā)顯示大屏至報(bào)警畫面。

5.10.3 電動(dòng)自行車停車充電場所應(yīng)配設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)，監(jiān)控管理系統(tǒng)宜符合下列要求：

1 具備對(duì)充電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測、控制保護(hù)、協(xié)調(diào)運(yùn)營，以及數(shù)據(jù)處理與存儲(chǔ)、故障狀態(tài)下的緊急處理等功能；

2 預(yù)留以太網(wǎng)或無線公網(wǎng)的接口，以實(shí)現(xiàn)與上級(jí)監(jiān)控管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交換；

3 預(yù)留與建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)連接的接口；

4 具有兼容性和擴(kuò)展性，以滿足不同類型充換電設(shè)備的接入以及充換電設(shè)備設(shè)施規(guī)模的擴(kuò)容要求；

5 監(jiān)控管理系統(tǒng)宜設(shè)于監(jiān)控室，也可與其他控制室、值班室合用。

6 政策措施及設(shè)施管理要求

6.1 政策措施

6.1.1   劃線停車場（空地）、無圍擋結(jié)構(gòu)停車棚無需辦理規(guī)劃許可。既有小區(qū)場地資源緊張、無固定停放場所、無電源條件的，依法依規(guī)合理利用周邊公共開放空間設(shè)置停車充電場所，如需調(diào)整規(guī)劃，優(yōu)化程序簡易辦理。

6.1.2  規(guī)劃設(shè)計(jì)單位嚴(yán)格按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等對(duì)新建項(xiàng)目電動(dòng)自行車停車充電場所進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。施工圖審查機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行圖審。

6.1.3  在驗(yàn)收過程中，停車充電場所建設(shè)完工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織施工等單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、居民委員會(huì)、業(yè)主代表、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等要加強(qiáng)監(jiān)督，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

6.2 管理要求

6.2.1  落實(shí)電動(dòng)自行車行業(yè)規(guī)范化要求，鼓勵(lì)多種充電模式，應(yīng)充分考慮充電、換電需求，有條件建設(shè)電動(dòng)自行車充、換電柜。

6.2.2  在推動(dòng)充電設(shè)施落地要求的過程中，確實(shí)因場地等客觀條件的限制，無法滿足上述要求的，應(yīng)開展專門論證，確保采取的措施能保障電動(dòng)自行車充電設(shè)施安全使用。

6.2.3  做好本轄區(qū)電動(dòng)自行車等充電火災(zāi)防控安全管理工作，指導(dǎo)業(yè)主或業(yè)委會(huì)將電動(dòng)行車消防安全管理相關(guān)內(nèi)容納入物業(yè)服務(wù)招標(biāo)選聘方案；規(guī)定居民委員會(huì)將電動(dòng)自行車防火安全規(guī)范納入民約。

6.2.4  實(shí)行自我管理的住宅小區(qū)，由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)電動(dòng)自行車消防安全日常管理，開展電動(dòng)自行車停放、充電日常巡查檢查；未聘請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)且未成立業(yè)主委員會(huì)的住宅小區(qū)，由居民委員會(huì)負(fù)責(zé)。

6.2.5  設(shè)置電動(dòng)自行車充電設(shè)施的非機(jī)動(dòng)車庫內(nèi)嚴(yán)禁違規(guī)住人。

6.2.6  引導(dǎo)充電設(shè)施建設(shè)運(yùn)營單位建立數(shù)據(jù)平臺(tái)，對(duì)充電設(shè)施實(shí)時(shí)監(jiān)控。

6.2.7  對(duì)電動(dòng)自行車充電設(shè)施、建筑消防設(shè)施應(yīng)開展經(jīng)常性維護(hù)保養(yǎng)，每年至少應(yīng)進(jìn)行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。對(duì)滅火器應(yīng)進(jìn)行定期維護(hù)、維修和報(bào)廢。

6.2.8  應(yīng)建立檔案管理并滿足以下要求：

1 技術(shù)檔案、構(gòu)件技術(shù)資料、后期維護(hù)以及調(diào)整資料應(yīng)及時(shí)歸檔；

2 運(yùn)維臺(tái)賬應(yīng)及時(shí)記錄設(shè)備使用和維護(hù)情況，并跟蹤搜集照片資料，形成年度檔案。

6.2.9  規(guī)范充電收費(fèi)。住宅小區(qū)充電電價(jià)一律按居民電價(jià)執(zhí)行，引導(dǎo)企業(yè)合理確定充電服務(wù)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。建筑產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)積極創(chuàng)造條件幫助降低充電服務(wù)價(jià)格。充電設(shè)施運(yùn)營管理單位可按充電時(shí)長或充電實(shí)際功耗向用戶收取充電綜合服務(wù)費(fèi)用（含電費(fèi)和服務(wù)費(fèi)），并按照明碼標(biāo)價(jià)有關(guān)規(guī)定，在充電場所、手機(jī)應(yīng)用程序等醒目位置公示充電和服務(wù)價(jià)格，不得收取任何未經(jīng)公示的費(fèi)用。

用詞說明

1 為便于在執(zhí)行本導(dǎo)則條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)于要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下:

1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”，反面詞釆用“嚴(yán)禁”；

2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；

3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用"宜”，反面詞釆用“不宜”；

4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。

2 條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

1.《電動(dòng)自行車安全技術(shù)規(guī)范》GB 17761

2.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50007

3.《建筑防火通用規(guī)范》GB 55037

4.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016

5.《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB 55036

7.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034

8.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50067

9.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50084

10.《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50140

11.《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》GB 50974

13.《獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測報(bào)警器》GB 20517

14.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50116

15.《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB 51251

16.《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB 51309

17.《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974

19.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB51348

20.《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001

21.《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB55002

22.《建筑與市政地基基礎(chǔ)通用規(guī)范》GB55003

23.《車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100

24.《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50057